Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug

3850000 €3.850.000 €

18.333 €/m²

4 Zimmer  •  210 m²

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Aurach bei Kitzbühel (6371)

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Dieses exklusive Refugium, am Fuße der Kelchalm, verkörpert Luxus auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 214 m² und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, bietet diese Wohnung wunderschönes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region - sonnenverwöhnt, ruhig und mit einem schönen Ausblick auf die Südberge und die Kitzbüheler Alpen. Eingebettet in die malerische Natur am Fuße der Kelchalm genießen Sie hier Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu einem unvergleichlichen Erholungs- und Freizeitgebiet.

Der Anspruch an Exklusivität zeigt sich in jedem Detail:
- Eine maßgefertigte Bulthaup-Küche, die kulinarischen Genuss auf höchstem Niveau ermöglicht

- Edle Tischler-Altholzverkleidungen, die ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne schaffen

- Ein prachtvoller offener Kamin, der eine unvergleichliche Atmosphäre ausstrahlt

- Designer-Möbel von arketipo firenze, die ein Zeichen für zeitlose Eleganz setzen


Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Zimmer, darunter zwei exquisite Schlafzimmer, die jeweils mit einem luxuriösen Badezimmer en suite ausgestattet sind. Der Wohn-& Essbereich ist offen gestaltet. Der Kochbereich verfügt zusätzlich über eine Back-Kitchen / Speis und der Innebereich wird mit einem separaten Hauswirtschaftsraum abgerundet. Auf Wunsch kann dieser Raum in ein drittes Schlafzimmer umgebaut werden.

Ein exklusives Refugium erwartet Sie im Außenbereich: Der weitläufige Garten mit privatem Naturteich bietet eine atemberaubende Kulisse für Erholung und Inspiration. Hier erleben Sie die Symbiose aus alpinem Lifestyle und luxuriöser Naturnähe.

Das absolute Highlight dieser Residenz ist der opulente Wellnessbereich im Untergeschoss, der sich durch eine Infrarotkabine, eine Sauna, eine Wellnessdusche und elegante Liegebereiche auszeichnet. Dieses Wohlfühlparadies lässt Sie eintauchen in pure Entspannung und Exklusivität.

Sonstiges Schlüsselcode: 2423 Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 260,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich