Studio zur Miete

620 €

1 Zimmer  •  37 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Lind, Villach (9500)

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Lichtdurchflutete Kleinwohnung mit Balkon in Villach - ideal für Singles oder Paare

Diese charmante, perfekt geschnittene Kleinwohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage im Villacher Stadtteil Völkendorf. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der südwestlichen Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene und gemütliche Wohnlösung suchen.

Highlights der Wohnung:

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attraktive Lage in Villach-Völkendorf

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helle Räume durch perfekte Süd-West-Ausrichtung

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durchdachte Raumaufteilung

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Vorraum

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Badezimmer mit Fenster

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praktischer Abstellraum

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Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile

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abgetrennter Schlafbereich

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Balkon

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Kellerabteil

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eigener Parkplatz

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Haustiere erlaubt

Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und ohne Ablöse übernommen werden, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist.

Mietbeginn wäre der 01.07.2026

Miete: € 620,00 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten
Kaution: 3 Monatsmieten

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert