Penthouse zum Kauf 1.749.000 € 6 Zimmer 196 m² Laim München / Laim 80687

Penthouse zum Kauf
1749000 €
8.923 €/m²
6 Zimmer • 196 m²

Exklusive Dachterrassenwohnung in begehrter Lage von München-Laim

Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive und zentrale Wohnumgebung mit absoluter Privatsphäre legen.
Ca. 195 m² verteilt auf 2 Etagen und 360 Grad Weitblick über die Landeshauptstadt.
Ihr perfekter Rückzugsort im Herzen von München!

Merkmale

Bezug: zeitnah
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1749000 €

8.923,47 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.886.821 €1

Kaufpreis

1.749.000 €

Kaufnebenkosten

137.821 €

Notarkosten (1,5%)

26.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

61.215 €

Provision für Käufer (2,38%)

41.626 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laim, München / Laim (80687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtviertel München-Laim, nordwestlich des Zentrums. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Anbindung und kurzen Wegen ins Stadtzentrum, wenige Gehminuten zum Westpark.

Verkehrsanbindung: ÖPNV in unmittelbarer Nähe, U3/U6-Zugänge im Zentrum Laim, gute Anbindung an A96/A99

Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, größere Zentren in kurzen Wegen.
Dienste: Apotheken, Banken, Postfilialen
Gute Erreichbarkeit von Grundschulen, weiterführenden Schulen, Kitas und Spielplätze.

Fazit: Zentrale, ruhige Lage in Laim mit guter Verkehrsanbindung und naher Nahversorgung - ideal für Pendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Hinweis: die im Grundriss dargestellten Gegenstände sind beispielhaft und nicht im Objekt
enthalten. Stichworte Grundstücksfläche: 2.735,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 49, 5 Etagen

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Über den Anbieter

immo8 GmbH

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian MairDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U4514FWIM5

Referenznummer: cm264