*Sehr gut gelegene Reitanlage vor den Toren Berlins zu verkaufen!*
Die hier angebotene Reitanlage wurde im Jahre 2000 errichtet und bietet Ihnen lt. Grundbuch ca. 153.276m² zusammenliegendes Eigentumsland. Einige Objektdetails nennen wir Ihnen hier, bei weiteren Interesse zeigen wir Ihnen das ganze Objekt gern bei einer Besichtigung vor Ort :-) - Reithalle Baujahr 2000 Länge 41 x Breite 21 Höhe 6,50m - begehbares Dach / Kolbemoor Dach - Gemütliche Reiterstube im Obergeschoss mit Blick in die Reithalle / kleine Bar mit 30 Sitzplätzen - bestehender Pachtvertrag Dachfläche Solar Verpachtet bis 2031 - Solar Leistung 110 Kilowattpeak (kWp) - Werkstatt - Sattelkammer - Umkleidekabine und Schränke - Ökologische Warmwasserzirkulation befindet sich unter dem Mist (Trinkwasser Pferde ) - Futterkammer - Lagerhalle - 22 Pferdeboxen - geräumige Winter-Paddocks - Überdachte Putzplätze - Offenstall - Schattenunterstände - Wassersuhlen - Reitplatz - Waschbox und Pferde-Solarium - Großzügige Niederungsweiden im Sommer - Führplatz - Springreitplatz - Koppel - Anhänger- und Kutschenstellplatz - Die Anlage ist mit einer Außenbeleuchtung ausgestattet * Lt. Aussage des Eigentümers ist ein Neubau einer Immobilie möglich. ** Bei Bedarf können weitere Flächen an gepachtet werden. Das Wohnhaus ist um 1950 errichtet worden und besitzt ca. 140m² Wohnnutzfläche. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Blockbohlenhaus für Gäste mit ca. 60 m². Bei weiterem Interesse stellen Sie Ihre Anfrage. In einem gesonderten Link erhalten Sie umfangreiches Bildmaterial. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Teeküche
Fernblick
Hier kann man vieles Realisieren abgesehen von der klassischen Reitanlage, so wie Sie bis heute betrieben wird. Diese Anlage bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann ein interessanter Standort werden. Gern teilen wir Ihnen mit, welche Nutzungsvorstellungen es geben könnte. Z.B. Pferdepension mit Heil Therapieangeboten, Westernreiten mit Publikum, Pferdeausbildung/ Dressur, Reitausbildung, therapeutisches Reiten für Menschen mit Behinderungen, Pferdezucht, Rinderzucht, Alpakazucht, Straußenaufzucht und d vieles mehr. In direkter Wald-und Wiesenumgebung sind großzügige Ausritte möglich. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Qualität und Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2900000 €2.900.000 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2.900.000,-EUR
Geschätzte Gesamtkosten
3.072.550 €1
Kaufpreis
2.900.000 €
Kaufnebenkosten
172.550 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
172.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der wunderschönen Landschaft des Havellandes liegt diese interessante Reitanlage. Hier haben Sie sogar den direkten Zugang an den Havelkanal! Wälder und Felder, die unzähligen Möglichkeiten zum Wandern, Reiten oder Radfahren und weitere Outdoor-Aktivitäten, können hier angeboten werden. Falkensee liegt im Nordwesten von Berlin, nur wenige Autominuten von Berlin-Spandau und Henningsdorf entfernt. Die Autobahnanbindung ist sehr gut, da sich der Ort innerhalb des westlichen Autobahnringes befindet. Leben in einer landschaftlich attraktiven Umgebungmit reiner Luft, klarem Wasser und der Gewissheit, dass diese Idylle auch langfristig erhalten bleibt. Mit dem Bus gelangen Sie von Falkensee direkt nach Berlin-Spandau. Alle Schulen sind per Schulbus zu erreichen. Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum vielfältiger Freizeitaktivitäten (Wandern, Radfahren, Kulturveranstaltungen, Baden und vieles mehr...), die in unmittelbarer Umgebung ausgeführt werden können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. inkl. MwSt. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen. Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage! ! Übrigens... ! Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner: Grünland Immobilien Tel. +49 (0) 33922- 599923 Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30 Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651 Web: www.gruenland-immobilien.de e-Mail: gruen.land(at)web.de
Stichworte
Gesamtfläche: 153.276,00 m², Lage in der Siedlung, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
