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Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.

Herr Florian Niebler

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091 ···

Nr. anzeigen

0915194413

Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten und zwei Garagen in Ellenbach

€ 495.000

Kaufpreis

222 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91217 Hersbruck

(Ellenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ellenbach im Süden von Hersbruck. Der Bahnhof, Geschäfte, Kindergarten und Schulzentrum sind nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Hersbruck liegt in einer schönen Mittelgebirgslandschaft, die viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Stadt verfügt über eine sehr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 21.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die große süd-westlich ausgerichtete Terrasse erreicht man über die großzügige Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss. Neben diesen befindet sich hier noch eine baujahrestypisch geflieste Diele, ein Gäste-WC sowie ein helles Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei...

Ausstattung

Dieses gepflegte, massiv gebaute Haus überzeugt durch eine ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss - ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder für zwei getrennte Wohneinheiten.

Zwei separate Zugänge bieten beste Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder das eigene Reich der Kinder. Das Haus...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...