FUNKHAUS - Luftig wohnen inmitten des 4. Bezirks
Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!
WELCOME TO FUNKY TOWN
Der klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.
Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.
Die Highlights des Bauteils SOLO sind:
* 35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche
* Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe
* Raumhöhen bis zu 3m
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG
* In-house Gym (Fitness)
* Cycle Lounge - Bike Storage
Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
DIE LAGE
Vienna's got a new rhythm - Das Funkhaus - Viertel!
Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks.
Nahe der Verkehrsknotenpunkte
* U1 Taubstummengasse
* U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026
* Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71)
* Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096)
und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit!
Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien!
Kunst und Kultur
* Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21
* Wien Museum
* Akademietheater
* Theater im Park
* Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse)
DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL
Die top23 liegt im 3.Obergeschoß und verfügt über einen west-seitigen Balkon (ca. 12,52m²).
* Vorraum mit Platz für eine Garderobe
* Wohn- und Essbereich (ca. 64,70m²) mit Zugang zum Balkon
* Master Bedroom mit großem Schrankraum und en-suite Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette)
* weiteres Schlafzimmer mit en-suiteTageslicht-Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
* Gäste-WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
