Perfekte Jahrhundertwendevilla mit viel Potential um Ihr neues Projekt erfolgreich umzusetzen in unmittelbarer Nähe von Salzburg Stadt in D-83435 Bad Reichenhall (Berchtesgadener Land - Deutschland)!
Die im Moment als Kurhotel genutzte Jahrhundertwendevilla ist bestens dafür geeignet, um Ihr geplantes Investment, bzw. neues Projekt in den schnell wachsenden Bereichen "Health, Beauty und Lifestyle" erfolgreich umzusetzen.
Eine neue Nutzung des Objektes im Bereich Beauty, Health, Wellness, Sport, Tagesklinik, Ärztezentrum, etc. oder verschiedene Bereiche in Kombination, wird auch von der Stadtverwaltung Bad Reichenhall unterstützt.
Cryotherapie, medizinische Behandlungen wie Infusionen und anschließender Ernährungsberatung, sowie Beautybehandlung oder sportmedizinischer Untersuchung - dafür wäre dieses Objekt perfekt geeignet!
Natürlich könnte das Objekt neben der Weiterführung als Kurhotel auch als Boarding House bzw. Hotel genutzt werden (ohne große zusätzliche Investitionskosten) - sämtliche dafür notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden und ein fertiges Konzept dafür liegt vor.
Dies wäre aber z.B. auch eine sehr gute Möglichkeit, das Objekt bis zu einer finalen Projektentwicklung gewinnbringend zu nutzen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.230 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1850000 €1.850.000 €
Provision für Käufer
2
Lage
Bad Reichenhall, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Bad Reichenhall, als Kreisstadt des Landkreises Berchtesgadener Land, umgeben von den Berchtesgadener Alpen, ist mit seinen etwas mehr als 17.000 Einwohnern weithin als etablierter Kur- und Erholungsort mit dem königlichen Kurpark über die Grenzen Deutschlands bekannt.
Gerade die unmittelbare Nähe zur österreichischen Grenze mit der Kultur-, Festspiel- und Landeshauptstadt Salzburg in Österreich (17 km Entfernung), bietet neben dem touristischen Focus auch als Wirtschaftsstandort sehr große Vorteile.
Die sehr zentrale Lage im Herzen von Bad Reichenhall, neben dem weitaus bekannten Königlichen Kurpark, sowie der Fußgängerzone und verkehrstechnisch - sowie mit toller Infrastruktur in der nahen Umgebung - perfekt gelegen, bietet dieses Objekt alles was es braucht um Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen!
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der deutschen Bahn (5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof in Bad Reichenhall) und 12 Kilometer vom Flughafen Salzburg entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbeschreibung:
24 zum Teil auf neuen Stand gebrachte Zimmer - verteilt auf 3 Ebenen, sowie eine voll ausgestattete Gastroküche mit Speisesälen im Untergeschoss und Aufenthaltsräume bilden das Herzstück des Hauses.
Abgerundet wird dieses Objekt mit verschiedenen Behandlungsräumlichkeiten und Ärztezimmer im Nebengebäude.
On Top befindet sich im Dachgeschoss des Haupthauses noch eine Penthouse Wohnung, die aber auch zu zusätzlichen Zimmern oder Behandlungsräumlichkeiten adaptiert werden könnte.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.704,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 5 Etagen
