GRENZE L-REMICH! HOCHWERTIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-WOHNLAGE!
95 m² Wohnung in Nennig - direkt an der Grenze zu L-Remich
Diese großzügige Etagenwohnung bietet viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre erstklassige Lage in TOP-Grenznähe zu Luxemburg.
Der moderne, helle Wohn-/Essbereich ermöglicht den direkten Zugang zur Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus hat man Zugang zum schönen Balkon, wo sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Zwei Schlafzimmer sorgen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Waschmaschinenplatz, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt lediglich acht Parteien und verfügt über einen Aufzug. Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen - in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 30 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. Obergeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche mit angrenzendem Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verarbeitet
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nennig, Perl / Nennig (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à -vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 02 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
