Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 9 Zimmer 700 m² Hildburghausen 98646

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
929 €/m²
9 Zimmer • 700 m²

Top-Innenstadtlage | Pension mit Gaststätte und Wohnung

Das Wohn- und Geschäftshaus im Kreis Hildburghausen in Thüringen, befindet sich in zentraler Lage zum historischen Marktplatz und ist ca. 2 Minuten von der A73 entfernt.

Das zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus/Pension wurde 1992/94 komplett saniert und umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte, die Küche und Lagerräume/Werkstatt. Im 1.OG befinden sich 6 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer sowie die Sauna. Das 2.OG ist mit 2 Wohnungen ausgestattet wobei eine ist fest vermietet und die andere bei Verkauf frei wird.
Es sind 130 m² Parkplätze vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 650.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: V, EV-W 211 kWh, EV-S 37,4 kWh, Gas, Bj. 1590/1992

Zzgl. Mieterprovision: 2,5 Monatsmieten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

718.705 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

ATRIUM Invest GmbH | Gewerbe- und Hotelmakler

Brunecker Str. 9, 83024 Rosenheim

Herr Norbert HofbauerDein Kontakt

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Online-ID: 23JWKI2UT7KG

Referenznummer: 2-6742