Farge | Wesernaher Bungalow auf Waldgrundstück mit Doppelgarage
Mit dieser einzigartigen Immobilie können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen. Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zur diesem in zweiter Reihe zur Weser gelegen Einfamilienhaus.
Im Jahr 1998 wurde der ca. 196 m² große Bungalow erbaut, der sich in der Zwischenzeit in einem neuen, modernen Licht zeigt. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die in Ihren Schnitten variieren.
Vom großzügigen Wohnbereich aus - inklusive einer offenen Küche - haben Sie einen freien Blick in den Garten. Die maßangefertigte Wohnküche sowie die zum Teil bodentiefen Fenster versprühen eine moderne und wohlige Atmosphäre. Durch den offenen Kamin wird das Wohnzimmer sicher auch in kalten Wintertagen zu einem bevorzugtem Ort der Entspannung. Zur Winterzeit hat man einen freien Blick auf vorbeifahrende Schiffe auf der Weser.
Die beiden Bäder verfügen über Fenster und hochwertige Armaturen. Wie in den Bädern sind im gesamten Haus hochwertige Fliesen verlegt, die sich kinderleicht pflegen und säubern lassen.
Die vier weiteren Zimmer werden zur Zeit als Schlaf-, Ankleide- und Gästezimmer sowie Büro genutzt, welche sich schnell und frei nach Ihren Wünschen umgestalten lassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit großer Markise. Von dort aus geht es weiter in den schönen Garten: Auf dem ca. 1.708 qm großen Grundstück gibt es zusätzlich zwei Gartenhäuser für Grill und Gartengeräte, einen Carport und eine große Doppelgarage. Der Garten verfügt über einen einzigartigen Baumbestand, ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Aufgrund der Größe des Grundstücks sind hier viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten denkbar.
Diverse umliegende Koppeln lassen das Herz eines jeden Pferdeliebhabers höher schlagen und die Nähe zur Weser ist sicher für Wassersport-Fans interessant. Ausgiebige Spaziergänge auf dem Weserdeich sind zu jeder Jahreszeit möglich.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Traumimmobilie und dem tollen Grundstück.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.708 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Garage
Terrasse
offener Kamin
- Moderner Bungalow mit großem Grundstück in direkter Weserlage
- Baujahr: ca. 1998
- Wohnfläche: ca. 196 qm
- Grundstücksfläche: ca. 1.708 qm
- Brötje-Gas-Heizungsanlage von ca. 1998
- Helles Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Hänge-WC
- Großzügiges Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin
- Fliesen als einziger Bodenbelag
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Zum Teil angefertigte Fliegengitter vorhanden
- Terrasse mit Südwestausrichtung und Markise
- Außensteckdose und Außenwasserhahn vorhanden
- Weitläufiger Garten mit Baumbestand und vielen Möglichkeiten
- Teilunterkellert
- Lange Einfahrt mit mehreren Stellplätze
- Doppelgarage neben dem Haus von ca. 2016
- Zwei Gartenhäuschen auf dem Grundstück
- Das große Gartenhäuschen von ca. 2017, das kleine von ca. 2012
- Einzigartige Lage in direkter Weserumgebung (im Winter mit Blick auf die Weserschiffe)
- Für Natur- und Pferdeliebhaber perfekt geeignet
- Ruhige Umgebung im Grünen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349500 €349.500 €
1.783,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.443 €1
Kaufpreis
349.500 €
Kaufnebenkosten
36.943 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.243 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Farge, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Farge in Bremen. Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt und Farge befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Weser. Der Stadtteil liegt im Bremer Norden, Nahe der Grenze zu Niedersachsen.
Von hieraus lassen sich die wichtigsten Dinge für den alltäglichen Bedarf in nur wenigen Minuten erledigen: Nach ca. 900 Metern erreichen Sie einen Netto, ca. 100 Meter weiter befindet sich große Farger Lidl-Filiale. Somit können Sie Ihre Einkäufe auch entspannt zu Fuß oder mittels Fahrrad erledigen. Direkt daneben befindet sich ein Edeka sowie eine Sparkassenfiliale.
Zusätzlich gibt es in der erweiterten Umgebung Restaurants, eine Tankstelle und weitere öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel das Farger Theater oder diverse Schulen und Gemeindeeinrichtungen.
Das Klinikum Bremen-Nord versorgt Sie bei gesundheitlichen Fragen vollumfänglich und lässt sich in über die B74 in ca. 10 Minuten schnell erreichen.
Speziell für Naturliebhaber ist bestens gesorgt: In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Pferdekoppeln und die Wesernähe schafft ein einmaliges Urlaubsgefühl in Stadtnähe.
Durch die gute Anbindung über die A270 ist man schnell in der Bremer Innenstadt. Zusätzlich gelangt man über die Fähre in Farge, die sich keine 3 Autominuten vom Haus entfernt befindet, schnell auf die andere Weserseite.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
