Mehrfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 7 Zimmer 140 m² 1.970 m² Grundstück Eckardroth Bad Soden-Salmünster / Eckardroth 63628

Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.679 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 1.970 m² Grundstück

Ein Doppelhaus mit 2 Gesichtern sowie übergroßem Grundstück mit Carport in BSS-Eckardroth

Zwei Doppelhaushälften - Die eine Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr vor 1900 und die andere angebaute Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1989. Beide Doppelhaushälften stehen derzeit leer und bedürfen einer umfassenden Sanierung. Die beiden Häuser stehen auf einem rd. 1.900 qm großem Grundstück mit teilweisem alten Baumbestand. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein abrisswürdiges Scheunengebäude.

Merkmale

Bezug: sofort
1.970 m² Grundstück
Keller
Carport
Balkon
Terrasse

Die eine Doppelhaushälfte ist vermtl. vor 1900 erbaut worden und besteht aus Holzfachwerk und bedarf einer umfassenden Sanierung. Die zweite Doppelhaushälfte ist Baujahr 1989 und bedarf einer kräftigen Renovierung. Die Heizung dort besteht aus einer Ölzentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport für 2 Pkw-Stellplätze. Zudem befindet sich auf dem rd. 1.900 qm großem Grundstück noch eine abrisswürdige Scheune.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.678,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

262.189 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

27.189 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eckardroth, Bad Soden-Salmünster / Eckardroth (63628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortslage von BSS-Eckardroth.
Eckardroth ist ein Stadtteil von Bad Soden-Salmünster, im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Die osthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus 8 kleineren Stadtteilen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage.

Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Trotz der teilweisen Lage im Naturpark Spessart ist die Stadt durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda - Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen.

Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad.Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 1.970,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen