image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Hansen & Hansen Immobilien Kontor

Herr Jan Alberts

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491631736210

Nachhaltig Wohnen: Aufwendig sanierter Bungalow in familienfreundlicher Lage

€ 859.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

612 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22417 Hamburg

(Langenhorn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 859.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,00 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Neben dem kleinen Kinderparadies im eigenen Garten eignet sich auch die nähere Umgebung hervorragend für junge Familien. Dafür sorgen u.a. die vier Spielplätze im nahen Umkreis, darunter ein Bauspielplatz (von 6-14 Jahren) mit pädagogischer Betreuung. Für die "Größeren" ist der "Jugendkeller" (von 13-18 Jahren) ein geeigneter...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1961

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenhaus im Bungalow Stil wurde ca. 1961 erbaut.

Besonders im Jahr 2020-2022 wurden hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So konnte man den Energiebedarf des Hauses auf ca. 98,9kWh (Jährlich ca. 22.000 kWh) senken. Grund hierfür ist zum einen die erneuerte Niederbrennwert-Gasheizung...

Ausstattung

- Reihenhaus im Bungalowstil in Langenhorn

- Wohnfläche ca. 155 m², 5 Zimmer

- Bezugsfrei nach Absprache, da das Haus aktuell zu 3,8%, gemessen am Kaufpreis, vermietet ist

- Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 4,5 m, großen Fensterfront (teils bodentief) und zusätzlichem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine...