Die City Villa 1 vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort in stilvoller Weise. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein - sei es für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Im Obergeschoss stehen zwei identische Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und exklusivem Bad zur Verfügung. Dank eines zweiten Badezimmers können alle Familienmitglieder entspannt in den Tag starten.
Technisch ist dieses Haus hervorragend ausgestattet: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltige Energie spart.
Ihre Vorteile mit allkauf:
Durch unsere attraktive Baufinanzierung kommt Ihr Eigenheim auch finanziell in greifbare Nähe.
Mit der Option, Eigenleistungen beim Innenausbau einzubringen, können Sie aktiv mitgestalten und zusätzliche Kosten einsparen.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, stehe Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite, um Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen - ein Ort zum Wohlfühlen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Auf Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker-, Heizungs- oder Lüftungstechnikerleistungen von allkauf in Anspruch nehmen.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras inbegriffen:
Der Grundstückspreis Die Bodenplatte Leistungen des Architekten Energieeffizienz gemäß Standard 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Dichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchwarnmelder Echtholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektrikerpakets) Bau-Sicherheits- und Elementarversicherung
Im Angebot enthalten sind außerdem:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket (Rohrleitungen) Heizungsanlage & Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen & Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge & Tapeten Ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei Schlüsselfertig entfällt dies)
Nicht im Leistungsumfang enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen!
Sehr geehrte Bauinteressierte,
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem spannenden Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen. Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen als besonderen Service die kostenlose Suche nach dem idealen Grundstück an. Unser engagiertes Team setzt sich dafür ein, gemeinsam mit Ihnen das perfekte Grundstück zu finden, das Ihren Wünschen und Anforderungen entspricht. Wir wissen, wie wichtig die Wahl des richtigen Standorts ist, und möchten sicherstellen, dass Ihr Hausbau mit uns so angenehm und unkompliziert wie möglich abläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen gern eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen für Sie umfassen:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie zu Ihrer Sicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben Möglichkeit zum Eigenbau des Innenausbaus Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33-jähriger Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist unser Grundsatz:
Sie können ohne Eigenkapital bauen Keine Vorauszahlung nötig, Sie zahlen erst nach Abnahme der Gewerke Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei Fördermittelanträgen Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauvorhabens
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
