Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage in Kerkrade
In einer ruhig gelegenen Wohngegend befindet sich dieses kürzlich modernisierte, sofort bezugsfertige Reihenmittelhaus mit 5 Schlafzimmern, Garage und Garten in der Kokelestraat 32 in Kerkrade.
Untergeschoss: Kellerbereich, aufgeteilt in drei separate Räume - ideal als Abstell- und Lagerfläche.
Erdgeschoss: Eingang/Diele mit erneuertem Zählerschrank und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Straßenseitig befindet sich das Wohnzimmer mit Laminatboden und glatt verputzten Wänden. Separates, gefliestes WC mit Toilette. Von der Diele aus besteht außerdem Zugang zum Keller. Über die Diele gelangt man weiterhin in die geräumige Küche mit Küchenzeile und folgenden Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von der Küche aus hat man Zugang zum Ess-/Arbeitszimmer sowie zum Technikraum mit der Heizungsanlage (Remeha), zwei Solarboilern und dem Wechselrichter für die 12 Solarpaneele. Außerdem bietet die Küche Zugang zum vollständig umzäunten Garten mit rückwärtigem Zugang. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Garage mit Schwingtor.
Erstes Obergeschoss: Flur mit Teppichboden und Zugang zu drei Schlafzimmern sowie zum Badezimmer. Der Flur bietet außerdem einen praktischen Einbauschrank. Straßenseitig liegen die ersten beiden Schlafzimmer, rückseitig das dritte Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatboden und glatt verputzten Wänden ausgestattet. Das geräumige, geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine zweite Toilette, ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Dachgeschoss: Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatböden, glatt verputzten Wänden und einem Velux-Dachfenster ausgestattet. Das an der Vorderseite gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank (Walk-in-Closet).
Merkmale
200 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garage
.Energieeffizienzklasse A .Das Objekt wurde kürzlich vollständig modernisiert .Das Haus ist überwiegend mit Holzfenstern ausgestattet, doppeltverglast .Mit Dachdämmung ausgestattet .Garage vorhanden .12 Solarpaneele vorhanden .Sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Kaufende.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Kerkrade (6461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kokelestraat befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Bleijerheide im Osten von Kerkrade, nahe der deutschen Grenze. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnhäuser geprägt und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Kerkrade liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Durch die grenznahe Lage besteht zudem eine gute Verbindung nach Deutschland, insbesondere in die nahegelegene Stadt Herzogenrath sowie nach Aachen. Die Verkehrsanbindung über regionale Straßen sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
