Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
1936 entstand am Stadtrand von Bad Köstritz eine kleine Arbeitersiedlung. Hier sucht nun ein Einfamilienhaus neue Bewohner. Etwas zurückgesetzt von der Straße thront es erhoben auf einem 649 m² großen Grundstück.
Über den Windfang gelangt man in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss besteht dabei aus einem geräumigen Wohnzimmer und der angrenzenden Küche mit Speisekammer. Auch ein Gäste-WC ist hier zu finden. Eine Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss. Dieses unterteilt sich in ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist im Kellergeschoss untergebracht, genauso wie der Heizungskeller und ein großer Lagerraum. Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten. Die gemütliche Gartenlaube schafft eine kleine Ruheoase inmitten von Blumen und Sträuchern. Der Schuppen mit angrenzender Werkstatt lässt Heimwerkerherzen höher schlagen. Am Ende des Gartens hat man einen herrlichen Rundumblick über die Wiesen und Wälder der Umgebung.
Merkmale
649 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
Stellplatz
Mobiliar und Gartengeräte können nach Absprache übernommen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.402,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Köstritz (07586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Einfamilienhaus liegt am Rande der idyllischen Stadt Bad Köstritz. Bad Köstritz ist eine Kleinstadt im Landkreis Greiz im Osten von Thüringen. Gelegen im schönen Elstertal mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen entlang der weißen Elster und bekannt für eine der traditionsreichsten Brauereien Deutschlands, der Köstritzer Schwarzbierbrauerei, finden Sie vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Ärzte. Diese erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto, in ca. 20 Minuten zu Fuß oder auch in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Neben den vielen Sehenswürdigkeiten, der gepflegten Parkanlage mit Rundtempel und Wildtiergehege findet man nicht nur als Naturliebhaber ausreichend Erholung. Über die örtliche Bahnhaltestelle kommen Sie schnell nach Gera, Jena oder Leipzig. Die Anschlussstellen der Autobahn A4 in Richtung Dresden sowie Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 15 min und in ca. 20 min. gelangen Sie in das Zentrum von der kreisfreien Hochschulstadt Gera.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2015
