Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Dornburg
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet Ihnen auf einem 489 m² großen Grundstück in Dornburg ein komfortables Zuhause in zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Das Projekt verfolgt ein hochwertiges Baukonzept mit einer gehobenen Ausstattung, das auf Qualität und moderne Standards setzt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss und flexibler Gestaltung sorgt für eine perfekte Balance aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen bieten Robustheit und eine einfache Reinigung, ideal für Küche und Bad, während Laminat für ein warmes Wohngefühl in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt.
Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und effizienten Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihnen zugleich niedrige Betriebskosten garantiert. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht.
Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - eine ideale Kombination für alle, die Eigenleistung schätzen, aber auf professionelle Unterstützung nicht verzichten möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.235,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frickhofen, Dornburg (65599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dornburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region machen den Standort besonders lebenswert und bieten Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und beim Innenausbau selbst Hand anzulegen - so sparen Sie Kosten und gewinnen gleichzeitig Freiheit bei der Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit professioneller Begleitung und zahlreichen Inklusivleistungen gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - mit maximaler Planungssicherheit und ohne unangenehme Überraschungen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie noch heute in Ihr neues Zuhause!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
