Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 ist in Fertigbauweise erbaut worden und befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Endlage. Das großzügige Grundstück umfasst 600?m² und bietet mit einer Wohnfläche von 124,11?m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze und eine teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer. Eine Mahagoni-Holztreppe verbindet das Erd- und Dachgeschoss, indem sich zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Duschbad befindet. Der restliche Bodenraum wäre bei Bedarf ausbaufähig.
Merkmale
600 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.974,06 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.571 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
29.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenhorst, Ochtrup (48607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Schule, sodass Alltag und Kinderbetreuung bequem zu erreichen sind. Trotz der guten Anbindung an das örtliche Straßennetz garantiert die Endlage Ruhe und Verkehrsfreiheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
