Nur ein Klick entfernt - Ihr Ferienhaus im Seepark Burhave in unmittelbarer Nähe zur Nordsee
Das Haus 110 verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Sitzecke (Schlafcouch für 2 Personen), eine voll ausgestattete Küchenzeile nebst dem Essplatz sowie ein geräumiges Duschbad mit Außenfenster.
Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 12 m² große, möblierte Terrasse (Südlage), welche über einen Außenabstellraum verfügt.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (eines davon mit Unterschubbett). Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige Schränke sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Ein zweites, innenliegendes Duschbad/WC mit einem geräumigen Badschrank befindet sich ebenfalls im OG. Der Spitzboden dient als Abstellraum und ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Ein KFZ Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz ist im Preis inbegriffen.
Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. In 2023 wurden beispielsweise im Kinderzimmer neue Plissees zur Verdunklung angebracht. Auch im Badezimmer im EG und im Wohnraum sind die Plissees erneuert worden. Neue Gartenmöbel für die Terrasse wurden angeschafft.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 410 € im Monat (Hausgeld als auch die privat zu zahlenden Nebenkosten wie Strom etc.)
Es ist vollständig für eine Belegung mit 6 Personen ausgestattet und wird inkl. der Einrichtung verkauft.
Bei der Angabe der Grundstücksfläche ist ein fiktiver Wert erfasst. Erworben wird ein Miteigentumsnateil an dem Grundstück des 5. Bauabschnittes, der nicht in m² ausgewiesen wird. Weitere Informationen auf Anfrage.
Anlagenausstattung: Kfz-Stellplatz, Münzwaschmaschine/Trockner, Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna
Merkmale
2 Geschosse
100 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239900 €239.900 €
3.331,94 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
265.258 €1
Kaufpreis
239.900 €
Kaufnebenkosten
25.358 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.599 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seepark 2c, Burhave, Butjadingen (26969)
Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave.
An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches "Inselklima". Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die "grüne Küste" mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.
Längst schon gilt Burhave als "Geheimtipp" unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.
Seit 2006 bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.
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Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
