Das Hotel präsentiert sich dem Gast in einer äußerst soliden Bausubstanz aus den Jahren ca. 1981 und ca. 1991. In diesen zwei Bauabschnitten ist das im regionaltypischen Erscheinungsbild gebaute Objekt entstanden. Es verfügt zum einen über eine Tiefgarage, zum anderen befinden sich eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen vor und an dem Objekt. Der Gast erreicht den Haupteingang des Hotels über die dem Haus vorgelagerte Terrasse. Sie bietet ca. 40 bis 50 Gästen Platz. Vom Foyer aus werden den beiden Restaurants / Gasträume erschlossen. Zum einen handelt es sich um die „Stube“, die als Frühstücksraum oder aber für geschlossene Veranstaltungen genutzt werden kann. Zum anderen um das Restaurant. Die Stube verfügt über ca. 50 Plätze, das Restaurant über ca. 40 Plätze, zusätzlich über ein sehr schön gestaltetes Buffet. Vom Restaurant aus ist ebenfalls die Terrasse aus zu erreichen. In den oberen Etagen befinden sich die Hotelzimmer. Derzeit werden 29 Doppelzimmer vermietet, eine Erweiterung der Kapazitäten auf bis zu 33 Doppelzimmer ist im Gebäudebestand möglich. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Im Untergeschoß des Hotels befindet sich neben einem Spielzimmer für Kinder auch der Erholungsbereich. Dieser verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie einem Naß- und Ruhebereich. Zusätzlich stehen zwei Räume für eine kosmetische Behandlungen und Massagen zur Verfügung
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
975000 €975.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; entfällt
Geschätzte Gesamtkosten
975.000 €1
Kaufpreis
975.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Freyung (94078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel liegt nordwestlich des Zentrums des beliebten Ferienortes 94481 Grafenau, im Herzen des touristisch starken Bayerischen Waldes. Die Region zählt verwaltungsrechtlich zum Landkreis Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Grafenau ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt am „Goldenen Steig“. Die wirtschaftliche Ausrichtung folgt den Branchenschwerpunkten der glas- und holzverarbeitenden Industrie, von kunststoffverarbeitenden Betrieben, der Elektrotechnik und dem Metall- und der Fahrzeugbau. Einer der wichtigsten Wirtschaftsbereiche in diesem ländlichen Raum ist der Tourismus. Heute unterstützen der Landkreis, die Gemeinden und mehrere Werbegemeinschaften die Tourismusentwicklung direkt. Der Landkreis ist, wie alle Landkreise im Bayerischen Wald, im Tourismusverband Ostbayern (TVO) vertreten. Der wichtigste Anziehungspunkt für die Besucher ist der erste Nationalpark Deutschlands, der Nationalpark Bayerischer Wald, der einen Großteil des nördlichen Landkreisgebietes ausmacht. Grafenau bietet neben der beeindruckenden Landschaft ein breites Angebot für die aktive Gestaltung eines Urlaubstages zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus wird Grafenau auch von Businessgästen aufgesucht und nachgefragt. Ein Hotelier in der Region profitiert somit von diesem herausragenden touristischen Angebot.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei veräußert
