gemütliche 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon & Garage im gepflegten Mehrfamilienhaus (A1716)
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet und sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet.
Im weiteren Verlauf des Flurs schließt sich das Kinderzimmer an, das sich flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Der hintere Bereich der Wohnung bildet den Mittelpunkt des Wohnens: Über die Diele gelangen Sie dann zunächst in die separate Küche. Direkt anschließend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Merkmale
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~896,04 €
Kaltmiete
7,51 €/m²
555 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1665 €1.665 €
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Greizer Straße befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtgebiet von Hof (Saale) und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur. Die Hofer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 (Berlin-München), A93 (Hof-Regensburg) und A72 (Hof-Chemnitz/Leipzig) besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Ebenso sind Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleister im näheren Umfeld vorhanden.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der Bürgerpark Theresienstein, die Hofer Altstadt sowie kulturelle Veranstaltungen in der Freiheitshalle Hof an. Dadurch verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen: x Bayreuth ca. 68 km x München ca. 294 km x Nürnberg ca. 145 km x Würzburg ca. 201 km x Leipzig ca. 146 km x Berlin ca. 307 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.
