Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 114 m² ein einzigartiges Wohnambiente - ideal für Paare, Familien mit 2 Kinder oder anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Aufgrund des Grundrisses handelt es sich bei den zwei im Plan ausgewiesenen Schlafzimmern (Eltern und Kinderzimmer) um ein Durchgangszimmer, deshalb eignet sich die Wohnung für eine Familie mit maximal zwei Kindern.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Highlights der Wohnung: * Erstbezug nach umfassender Renovierung * Komplett neues Dach mit hochwertiger Wärmedämmung * Neue Dachfenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz * Geschlossene Dachloggia im Stil eines Wintergartens mit Holzdielenboden, Heizung und elektrischen Rollläden * Geräumiger Balkon * Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit imposanter Raumhöhe und offenem Blick bis zum Dach * Schwedenofen mit Betriebserlaubnis - für gemütliche Abende * Tageslichtbad - komplett neu renoviert mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * 3 Schlafzimmer für individuelle Nutzung * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * Küche - großzügig geschnitten, muss vom Mieter selbst eingebaut werden * Bühne unter dem Dach als praktische und großzügige Abstellfläche * 2 Außenstellplätze zu je € 50,00
Grundrisse
Grundrisse
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Filderstadt-Sielmingen, Toräckerstraße Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Sielmingen, einem attraktiven Ortsteil, der durch seine ruhige Wohnlage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Umgebung kombiniert naturnahe Erholung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten - ein idealer Ort, um Lebensqualität und Komfort zu genießen. Die B 27 ist nur ca. 3 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart-Mitte und anderen umliegenden Städten, die Autobahn A 8 erreichen Sie in etwa 9 Autominuten. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in ca. 9 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es fallen zwei Monatsmieten als Kaution an. Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Vermieters. Haustiere sind nicht erlaubt!
