Sanierte, gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Diese kleine, gemütliche Wohnung mitten in Remagen-Oberwinter befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Das gesamte Objekt wurde komplett saniert und alle Wohnungen im Laufe des vergangenen Jahres im Erstbezug an neue Mieter übergeben.
Sie betreten die Wohnung über die Diele. Die Küche bietet ausreichen Platz für eine Küchenzeile sowie einen separaten Essbereich, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das angrenzende Kinder-/ Arbeitszimmer sind mit Vinylboden ausgestattet, sie strahlen behagliche Atmosphäre aus und bietet reichlich Platz für eine ausreichende Einrichtung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist mit 30 € der Kaltmiete hinzuzufügen.
Das Objekt wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Wohnung wurde saniert. D. h. sämtliche Leitungen, Böden, Decken, Badezimmer, Türen …. alles wurde rundumerneuert und ist sofort bezugsfertig.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
11,47 €/m²
780 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.560,00 €
Lage
Oberwinter, Remagen (53424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Oberwinter, einem Ortsteil der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler. Mit seinen fast 2.500 Einwohnern liegt der Ort
idyllisch direkt am nördlichen Mittelrhein. Hier finden Sie sowohl ideale Ausgangspunkte für herrliche Rad- und Wandertouren, als auch eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie vielerlei Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung über die angrenzende Bundesstraße B 9 erreichen Sie die Städte Bonn (15 km) und Köln und Koblenz (je 50 km) sowie den Anschluss an die A 61 (15 km) in nur wenigen Autominuten.
Weitere Informationen
Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.
