Bio-Bauernhof komplett umzäunt, bestehend aus einem komplett renovierten typisch toskanischen Bauernhaus mit einer Fläche von 550 qm, wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 4 fein restaurierte Apartments, alle mit Wohnzimmer und offener Küche, Eingang, Schlafzimmer und Gästebad; ein großes dreifaches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Bögen, zwei Badezimmer und Rohbaufläche für eine Küche (mit bereits vorhandenen Installationen, aber nur zum Abschluss). Dieses Stockwerk kann als Agriturismo mit Restaurant und Verkostungsraum für typische Produkte genutzt werden (nur Möbel fehlen, und die Lizenzen sind bereits vorhanden, um sofort mit dem Betrieb zu beginnen). Obergeschoss: restaurierte Herrschaftswohnung mit doppeltem Wohnzimmer und antikem Kamin, 4 große Schlafzimmer und Badezimmer. Um das Bauernhaus herum gibt es einen bepflanzten Park mit Lorbeerhecken, Obstbäumen und Hochstamm-Bäumen, einem artesischen Brunnen und einer automatischen Bewässerungsanlage. Das Anwesen umfasst auch 28 Hektar Land, davon ca. 5 Hektar biologischer IGP-Toskanischer Olivenhain bereits in Produktion; 12 Hektar Ackerland; restliche Ackerland-Bäume und Mischwald.
Die Lage ist sehr zugänglich (mit zwei unabhängigen Eingängen) direkt von der Landstraße mit Bushaltestelle, ebenso ist es eine sehr ruhige und private Gegend. Die Nachfrage und das Angebot für das betreffende Immobilienangebot machen dieses Angebot einzigartig und unwiederholbar.
Merkmale
280.000 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Terrakotta, Stein
Loggia, Veranda
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1000000 €1.000.000 €
1.818,18 €/m²
Provision für Käufer
4% + MwSt
Lage
Gaiole in Chianti
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
