Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Keine Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Keine Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Grundstück zum Kauf
320000 €320.000 €
2.000 €/m²
Sanierungsbedürftiges Fachwerkanwesen mit großer Scheune und Entwicklungspotenzial
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Fachwerk
Objekt
Dieses großzügige Fachwerkanwesen bietet 588 QM Grundstücksflasche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großes Grundstück mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Es besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, einer weitläufigen Scheune mit Gewölbekeller, einer Werkstatt sowie mehreren Gartenflächen.
Merkmale
Keller
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei separate Wohneinheiten: .Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit direktem Zugang von der Straße sowie in den Garten. .Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit großzügiger Terrasse bzw. Balkon.
Das Gebäude verfügt aktuell über keine zentrale Heizungsanlage und wurde bislang mit Ölöfen beheizt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Scheune & Werkstatt .Die große Scheune (ca. 300 m²) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Lagerfläche, Werkstatt oder für einen Umbau. .Unter der Scheune befinden sich ein Gewölbekeller sowie ein Viehstall. .Eine Werkstatt auf zwei Etagen ist direkt an die Scheune angebaut.
Grundstück & Entwicklungspotenzial .Hofbereich zwischen Wohnhaus und Scheune mit Stellplätzen für ca. drei Fahrzeuge. .Verschiedene Gartenflächen, darunter ein nicht einsehbarer, großer Garten hinter der Scheune. .Das große Grundstück bietet erhebliches Potenzial für eine Neubebauung, z. B. mit mehreren Wohneinheiten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1932
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzlicher Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
339.040 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
19.040 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
19.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kloppenheim, Karben / Kloppenheim (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage: .Grundschule direkt gegenüber, Kindergarten nur ca. 5 Gehminuten entfernt. .Bahnhof Groß Karben mit Anbindung nach Frankfurt und Friedberg ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. .Gute Erreichbarkeit von Frankfurt, Friedberg, Hanau und Bad Homburg (jeweils ca. 15 Minuten Fahrtzeit)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2023. Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkanwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum nutzen möchten.
Stichworte
Wohnfläche: 160,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen
