Gemeinsam in die Zukunft: zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Über 145 Jahre RENSCH-HAUS. Bauerfahrung seit 1876 mit Herz und Verstand.
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Das Zweifamilienhaus ist wie in dieser Variante realisiert der Inbegriff traditioneller Architektur. Die Kombination von Satteldach und einem weiteren Giebel mit Schleppdach bewährt sich schon seit Jahrhunderten und erlebt derzeit seine Renaissance. Auf jeder Etage hält dieses Haus eine vollwertige Wohneinheit bereit und ermöglicht auf diese Weise entweder das ungestörte Wohnen mehrerer Generationen oder eine komfortable Art der Vermietung. Sie entscheiden über die Art der Nutzung und sind für alle Situationen bestens vorbereitet.
Merkmale
Bezug: 2026
765 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse - Ihr persönlicher Fachberater Herr Julian Schiebert steht Ihnen zur Seite!
? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? inkl. Photovoltaikpaket mit Batterie-Speicher
? inkl. der Ausbaustufe Fast Fertig
? inkl. Technikerker-Plus mit Dacheinschleppung über Hauseingang, ein 3. Giebel mit Pultdach und bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume
? inkl. Rollläden mit Elektromotorantrieb
? inkl. Dachüberstand 40 cm umlaufend
? inkl. Thermo-Fundamentplatte mit umlaufender frostfreier Fundamentgründung
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
? Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
772500 €772.500 €
3.433,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
838.164 €1
Kaufpreis
772.500 €
Kaufnebenkosten
65.664 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.588 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenwalde (15526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenwalde ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde im südöstlichen Umland von Berlin. Der Ort zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung mit viel Grün, Wäldern und Seen aus und bietet eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre.
Die gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und kleinen Siedlungsbereichen sorgt für ein harmonisches Ortsbild und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Besonders geschätzt wird die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Durch die Lage im Seen- und Waldgebiet ist Reichenwalde ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig besteht eine solide Anbindung an das regionale Straßennetz sowie in Richtung Berlin und die umliegenden Zentren.
Insgesamt bietet Reichenwalde ein attraktives Wohnumfeld für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-werder-6
Stichworte
Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
