Luxuriöses Freizeit-Chalet an der IJssel mit einzigartigem eigenem Wohnmobilstellplatz
Just Nature Light 4P - Luxuriöses Freizeit-Chalet an der IJssel mit einzigartigem eigenem Wohnmobilstellplatz (ca. 350 m² (Miet-)Grundstück) | Eigennutzung.
Sind Sie ein Liebhaber von Ruhe, Natur und Wassersport? Dann ist dieses bezugsfertige Just Nature Light Chalet im Marina Strandbad in Olburgen der perfekte Ort für Sie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 350 m² gelegen, mit eigenem Wohnmobilstellplatz und in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, vereint diese Immobilie Komfort, Freiheit und Natur auf einzigartige Weise.
Einzigartige Lage im Marina Strandbad - an der IJssel
Marina Strandbad ist ein hochwertiger Ferienpark an den Ufern der IJssel im stimmungsvollen Gelderland, Ort Olburgen. Der Park eignet sich besonders für Wassersport- und Naturliebhaber.
Ruhesuchende, Wassersportler, Familien und Senioren finden hier einen idealen Ausgangspunkt für Erholung im eigenen Land.
Raumaufteilung und Wohnkomfort
Der Eingang befindet sich an der Seitenfassade des Chalets. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen:
Direkt links befindet sich das separate WC - praktisch und vom Badezimmer getrennt.
Rechts vom Flur liegt das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und elektrischem Boiler (100 Liter).
Geradeaus gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern, Infrarotpanel, TV-Anschluss und offener Verbindung zur Küche.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (mit Gefrierfach), Geschirrspüler und Mikrowelle - ideal für kurze Aufenthalte wie auch längere Urlaube.
Zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ausreichend Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer eignet sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet ebenfalls Stauraum.
Extras & praktische Informationen
Großzügiges Mietgrundstück von ca. 350 m² mit viel Privatsphäre, an einer attraktiven Wasserfläche gelegen
Eigener Stellplatz für ein Wohnmobil auf dem Grundstück - einzigartig!
Haustiere erlaubt - auch Ihr Vierbeiner ist willkommen
Jährliche Grundstücksmiete: 5.500 € inkl. fester Parkbeiträge
Kaufpreis Chalet: 129.500 € zzgl. MwSt., frei von Namen (v. o. n.)
Mehrere Grundstücke verfügbar.
Sämtliche angegebenen Kauf- und Angebotspreise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 21 %). Entscheiden Sie sich dafür, die Immobilie überwiegend zu vermieten (bei bis zu 5 Wochen Eigennutzung pro Jahr), besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer über das zuständige Finanzamt zurückzufordern.
Primärer Energieträger: Infrarotheizpaneele, Wärmepumpe
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Details können hier nur skizziert werden - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit ist schnell vergriffen!
