Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 178 m² 643 m² Grundstück Lingen Lingen / Damaschke 49811

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.219 €/m²
5 Zimmer • 178 m² • 643 m² Grundstück

Großer Wintergarten und PV-Anlage - Schönes Einfamilienhaus in Damaschke

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingen-Damaschke. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen ca. 178 m² Wohnfläche Komfort und gemütliche Annehmlichkeiten.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 643 m² ist vollständig unterkellert und sorgfältig instand gehalten. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

Besonders hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Specksteinofen ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Flexibilität als weiteres Schlafzimmer oder Büro. Ein großer Wintergarten bietet Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick ins Freie, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für besondere Entspannung sorgt zudem die hauseigene Sauna im Kellergeschoss.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Merkmale

643 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin
Veranda

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.219,10 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

434.500 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

39.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3%)

11.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lingen, Lingen / Damaschke (49811)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Damaschke. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Lingen-Damaschke zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die zahlreiche Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht das Viertel durch seine gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Emsländische Volksbank eGMaklerbüro

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

Partnerschaft

Herr Andreas RobbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nu6b5l

Referenznummer: 4629

Emsländische Volksbank eG

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