Betreutes Wohnen am Sägerhof: Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. mit EBK, Auzug u. TG-Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine barrierefreie Bauweise, durchdachte Raumaufteilung, zentrale Lage sowie da vorhandene Betreuungsangebote.
Raumaufteilung:
Dachgeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK,großer Terrassen-Balkon mit Markise (Südwest), Schlafzimmer, Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken
Sonstiges: Dachbodenabteil mit 3,43 m², Tiefgaragenstellplatz
Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas (Viessmann) mit Flachwandheizkörpern; - die Wohnung ist rollstuhlgerecht; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß; - Dachliegefenster in Holz ausgeführt; - Fensterbänke in Granit; - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Böden: Eiche Parkett, Jura und Fliesen; - Zimmertüren in Weiß; - Terrassen-Balkon mit Betonsteinplattenbelag; - Markise; - VDSL/Vodafon (Kabel Deutschland) mit Mehrfachverteilung; - NOTRUFANLAGE; - Hausverwaltung: Vogelsang GmbH, Bachgasse 12, 91126 Schwabach - Betreutes Wohnen / Tagespflege: Seniorenbetreuung Wittmann, 90596 Schwanstetten uvm.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
3.306,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
227.956 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
18.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Sägerhof 3, Schwand, Schwanstetten (90596)
1A-Lage
Die helle Wohnung befindet sich in sonniger und zentraler Lage von Schwanstetten.
Weitere Informationen
Standort
Schwanstetten ist eine Marktgemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Roth (10 km) und gehört zum Regierungsbezirk Mittelfranken und zum Bundesland Bayern. Schwanstetten liegt ca. 20 km südlich von Nürnberg, an der Ausfahrt Rednitzhembach / Schwanstetten der B2a. Der Main-Donau-Kanal berührt im Westen das Gemeindegebiet. Auf Grund seiner Infrastruktur erfüllt Schwanstetten die Funktion eines Kleinzentrums. Mehr unter www.schwanstetten.de
Besichtigung
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin bzw. Beratungstermin begrüßen zu dürfen.
Fordern Sie unverbindlich mehr Informationen unter 08461/70238 oder unter info@immobilien-mitzam.de an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
