Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Dürrmenz
In ruhiger Wohnlage von Mühlacker-Dürrmenz bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eine solide Grundlage - ob für Familien, die eine bezahlbare Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Senioren, die auf der Suche nach einer altersgerecht ausbaubaren Immobilie mit Aufzug sind.
Ein gepflegter Eingangsflur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC befinden sich direkt im Eingangsbereich und bieten im Alltag echten Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ein angenehmer Rückzugsort für die ruhigen Stunden. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen die Raumaufteilung. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung selbst runden den Grundriss praktisch ab.
Die Wohnung befindet sich im baujahrstypischen Zustand aus dem Jahr 1972 und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Balkon
Garage
** Allgemeine Angaben Lage: 2. Obergeschoss, mit Aufzug Waschmaschinenanschluss: in der Wohnung vorhanden Möblierung: Möbel verbleiben im Objekt
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.488,64 €/m²
Hausgeld
368 €368 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,165 % (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürrmenz, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung liegt in angenehmer, zentrumsnaher Lage von Mühlacker-Dürrmenz - einem Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Die Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und direkter Stadtnähe macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Berufstätige mit Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit.
Durch die kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs bietet der Standort alles, was für ein selbstbestimmtes Leben ohne lange Wege nötig ist. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen - ein klarer Pluspunkt für alle, die in Richtung Pforzheim, Stuttgart oder Karlsruhe pendeln.
Die ruhige Wohnstraße ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Bebauung und angenehmer Atmosphäre. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf eine entspannte Wohnqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
