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499.769 €
5 Zimmer  •  212 m²  •  563 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
499769 €
2.357 €/m²
5 Zimmer  •  212 m²  •  563 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Service und Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² bietet Ihnen zwei Etagen voller Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das 563 m² große Grundstück schafft ausreichend Platz für Garten- und Freizeitgestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Konzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im KfW55-Standard - eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses.

Merkmale

  • 563 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Haustechnik. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart zeichnet sich durch hohe Effizienz und Nachhaltigkeit aus, was Ihnen niedrige Heizkosten und einen Beitrag zum Umweltschutz garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Dämmung und Komfort. Die luftdichte Bauweise, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte runden das Ausstattungspaket ab. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Innen- und Zimmertüren mit Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
499769 €
2.357,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.092 €1
Kaufpreis
499.769 €
Notarkosten (1,5%)
7.497 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LangendreerBochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 199.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren sichert höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Website - http://www.allkauf.de

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26273HP6BK7P
Referenznummer: MC-4253221-A1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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