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616 €
3 Zimmer  •  87,6 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
616 €
3 Zimmer  •  87,6 m²  •  1. Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage außerhalb der Ortschaft Pinsdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Das im Jahr 2011 errichtete Wohngebäude präsentiert sich ebenso wie die Wohnung selbst - ausgestattet mit komfortabler Fußbodenheizung - in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein helles, sonniges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit schönem Blick in den hauseigenen Garten - ideal zum Entspannen.

Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Die monatliche Miete inkl. Betriebkosten und Heizkosten, inklusive Parkplätze beträgt € 1.105,19.

Eine langfristige Anmietung ist möglich.

_Hinweis: Dieser Text wurde teilweise KI-gestützt formuliert._

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.105,19 €
Nettokaltmiete
10,74 €/m²
616 €
Betriebskosten
222,88 €
Heizkosten
49,30 €
Kaution
4.000,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 616,00 EUR

Lage

address-icon
Pinsdorf (4812)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER
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Partnerschaft
Frau Sabine WenzelDein Kontakt
Online-ID: 26XKGL2AJIGJ
Referenznummer: OBGC20260324103054914a148cb325e
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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