2 Zimmer • 67,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
808 €
2 Zimmer • 67,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung - perfekt für Singles oder Paare
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Mit einer Wohnfläche von 67,36 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Die Räume sind über eine zentrale Diele erreichbar, die für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im 4. Stock. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die zur Energieeinsparung beiträgt. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.032 €
Kaltmiete
12 €/m²
808 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
94 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2424 €2.424 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Kissinger Straße 148, Bad Kissingen (97688)
Die Wohnung liegt zentral in Bad Kissingen in der Kissinger Straße. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit schnellen Verbindungen zu Bus- und Bahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem sind Parks sowie Schulen leicht erreichbar, was eine hohe Lebensqualität in der Nachbarschaft garantiert. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch die gute Verkehrsinfrastruktur komfortabel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
