Mehrfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 11 Zimmer 219 m² 833 m² Grundstück Ruppertshain Kelkheim 65779

Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €
3.196 €/m²
11 Zimmer • 219 m² • 833 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Bauplatz in Ruppertshain

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 833m² befindet. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es zusätzlich Platz für den Bau eines Einfamilienhauses bietet und insgesamt 4 Wohneinheiten umfasst, von denen bereits 2 saniert wurden.

Mit einer Wohnfläche von 219m² und insgesamt 11 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger.

Die Immobilie ist für einen Kaufpreis von 700.000 € erhältlich. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch idie interessanten Möglichkeiten überzeugt.
ACHTUNG! Erstbesichtigungen ausschließlich virtuell!

Merkmale

vermietet
833 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 5

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

700000 €

3.196,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

780.990 €1

Kaufpreis

700.000 €

Kaufnebenkosten

80.990 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

42.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruppertshain, Kelkheim (65779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen ist gegeben.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist schnell zu erreichen.
Ruppertshain liegt 365 Meter über NN im Hohen Taunus, am Taunushauptkamm, und ist damit einer der höchstgelegenen Orte auf der Frankfurt zugewandten, südlichen Seite des Taunus. Ruppertshain grenzt im Westen an den Kelkheimer Stadtteil Eppenhain, im Süden an Kelkheim-Fischbach, im Osten an Königstein im Taunus und im Norden an Schloßborn (Gemeinde Glashütten).

Die Höhenlage und die schöne Fernsicht in die Rhein-Main-Ebene machen Ruppertshain zu einem beliebten Wohnort.
Im sogenannten Zauberberg (seit der Renovierung in Anlehnung an den gleichnamigen Roman von Thomas Mann benannt) haben sich Künstler, Dienstleister und ein Gastronomiebetrieb angesiedelt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie eine Schule vorhanden... eine Busverbindung garantiert Anschluß. Die Immobilie liegt nahe an Tennis- und Fußballplatz sowie einer Reitanlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung! Für die Bearbeitung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst sonst ggf. eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

RE/MAX Immobilien-Zentrale KönigsteinMaklerbüro

Kirchstraße 9, 61462 Königstein, Deutschland

Partnerschaft

Herr Bernd PastowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mv5u5c

Referenznummer: 1023-476-BP

RE/MAX Immobilien-Zentrale Königstein

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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