KWAG Immobilien GmbH
Herr Philip N. Schwab
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Nr. anzeigenMFH | SCHWABING | AUFSTOCKUNGSPOTENZIAL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss die Vermittlungsprovision an die KWAG Immobilien GmbH zu bezahlen.
Lage
München - eine der lebenswertesten Städte Deutschlands!
Mit einem prognostizierten Bevölkerungswachstum von mehr als 1,8 Mio. Einwohnern (aktuell ca. 1,6 Mio.) bis 2040 ist München eine der Wachstumsstärksten Städte Deutschlands. Dies ist unter anderem auf die deutschlandweit höchste Dichte an DAX-Unternehmen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.12.2017 bis 19.12.2027
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Für weitere Informationen bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Im Anschluss erhalten Sie den Teaser sowie die Vertraulichkeitsvereinbarung.
Nach gegengezeichnetem Rückversand erhalten Sie sämtliche ausführlichen Unterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
-12 Wohneinheiten
-1 Gewerbeeinheit
-Nach WEG aufgeteilt
-Aufstockungspotenzial um zwei Vollgeschosse (genehmigter Bauvorbescheid)
-zusätzliche 260m² Wohnfläche realisierbar
-mögliche Anbringung von Balkonen
-Optimale Vermietbarkeit
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 226.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 148.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 449,33 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Sonstige Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zum Bus: 0.07
Anbieter der Immobilie
KWAG Immobilien GmbH
Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn
Online-ID: 2mpnf5n
Referenznummer: 202558
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