Studio zum Kauf 269.000 € 1 Zimmer 22,6 m² 1. Geschoss Schwabing-West München 80797

Studio zum Kauf
269000 €
11.903 €/m²
1 Zimmer • 22,6 m² • 1. Geschoss

Service-Apartment mit hervorragender Rendite in Schwabing

In Kombination des Wohlfühlfaktors dieser Immobilie und der sorgfältigen Hausverwaltung mit angeschlossenem Dienstleistungsangebot ergibt sich ein Ort, der komfortabel und anspruchsvoll für die Nutzer ist.
Die Architektur verbindet eindrucksvoll Gemeinschaft und Privatsphäre im harmonischen Feng Shui-Wohnambiente. Dabei ergänzen die moderne Technik sowie die hochwertige Ausstattung das Gesamtkonzept. So erfüllt es die Wohnbedürfnisse für Business-Singles, die an wechselnden Standorten oder an befristeten Projekten arbeiten. Die Micro-Apartments rufen eine starke Nachfrage hervor, denn sie eignen sich bestens für Interimslösungen oder als Zweitwohnsitz. Auch ansässige Unternehmen greifen gern auf eine Nutzung für Ihre Mitarbeiter zu.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 850,00 EUR.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Vermietungsservice buchbar inkl. Endreinigung
Concierge-Service für die Bewohner
Konzept für langfristige Wertstabilität, da erhöhte Nachfrage nach Micro-Apartments steigt
Sehr gute Rendite
Im Herzen Münchens
Hochwertige Ausstattung
Möblierte Apartments

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

11.902,65 €/m²

Hausgeld

190.68 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

293.398 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

24.398 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabing-West, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit der zentralen City-Lage in Schwabing findet der Bewohner in der Nachbarschaft all die Dinge des täglichen Bedarfs. Und wer das pulsierende Leben der Stadt München erleben möchte, genießt ebenfalls die kurzen Wege. „Ready to live“ ist hier das Stichwort vom Bauträger.