Villa zum Kauf provisionsfrei 389.121 € 4 Zimmer 166,7 m² 570 m² Grundstück Beerbach Dietersheim 91463

Villa zum Kauf • provisionsfrei
389120.7 €
2.334 €/m²
4 Zimmer • 166,7 m² • 570 m² Grundstück

Villa in Dietersheim - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Diese exklusive Villa in Dietersheim wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,69 m² und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Das großzügige Grundstück mit 570 m² bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre in einem ruhigen Wohngebiet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und es genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung.

Merkmale

Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die Ausstattung der Villa ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, Laminat bietet eine warme, natürliche Optik mit strapazierfähiger Oberfläche, und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Laufgefühl und zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und dabei energiesparend arbeitet. Der KfW55-Standard garantiert eine besonders hohe Energieeffizienz und unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu minimieren und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

389120.7 €

2.334,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

410.523 €1

Kaufpreis

389.121 €

Kaufnebenkosten

21.402 €

Notarkosten (1,5%)

5.837 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.619 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.946 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beerbach, Dietersheim (91463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Dietersheim in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten in der Natur zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit und Kostentransparenz beim Hausbau sind. Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so bleiben Sie flexibel und geschützt. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung, egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionell begleiten lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig und energieeffizient in Holzrahmenbauweise errichtet - für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EKQR4T44MZ

Referenznummer: 3748-325-kw13-80037