Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  51,5 m²  •  2. Geschoss

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Lindengasse 54, Wien (1070)

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In der Lindengasse 54 erwartet Sie diese traumhafte ca. 52 m² große Neubauwohnung mit einer ca. 7 m² großen Loggia im 2. Obergeschoss. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einziehen und wohl fühlen! Treten Sie ein, zum 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Zg4SyPwpxkv

Einige Highlights:

- voll möblierte Küche vom Tischler
- großzügige Loggia südlich ausgerichtet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Raffstores an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage
- Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum
- Kellerabteil plus persönliche Anlieferungsbox inklusive Eiskasten
- Aufzug vorhanden
- Veranstaltungsraum
- Gäste-Lounge
- SAT Antennen-Anlage
- Ruhelage und dennoch zentral

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.506,46 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 45,22 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,63 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.572,31 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 10