Haus 165m2 zum Kauf - Istria, Brtonigla
BRTONIGLA, UMGEBUNG, DOPPELHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS TAL DES FLUSSES MIRNA
Wir präsentieren ein Doppelhausprojekt mit einer Fläche von 165 m2, gelegen auf einem 600 m2 großen Grundstück in einem ruhigen Teil von Brtonigla. Diese modern geplante Immobilie befindet sich in der Anfangsphase des Baus, dessen Fertigstellung für Oktober 2026 erwartet wird. Sie zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design und außergewöhnliche Funktionalität aus. Das Haus ist auf der Südwestseite ausgerichtet, was reichlich natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf die Umgebung ermöglicht.
Das Innere ist sorgfältig gestaltet, um alle Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, die Diele, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Abstellraum, WC/Waschraum, der Technikraum sowie eine geräumige und sonnige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23,95 m2. Die Netto-Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 104,12 m2.
Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das eine Diele, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine sonnige überdachte Terrasse mit 9,80 m2 umfasst. Die Netto-Nutzfläche des ersten Obergeschosses beträgt 60,92 m2. Zusätzlich bietet der Keller mit einer Fläche von 8 m2 eine praktische Lösung zur Lagerung. Die Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereichen wird durch einen großzügigen Balkon, eine Loggia sowie den Garten betont, der Privatsphäre und Freizeit im Freien ermöglicht. Hervorzuheben ist der 32 m2 große Pool mit Liegewiese und Strandbereich.
Moderne Heiz- und Kühlsysteme umfassen elektrische Heizung, Kamin, Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleisten. Das Haus ist mit Smart-Home-Technologie und Videoüberwachung ausgestattet, was zur zusätzlichen Sicherheit und einem modernen Lebensstil beiträgt. Ein überdachter Parkplatz sorgt für Komfort und Schutz der Fahrzeuge.
Die Lage in Brtonigla bietet eine ruhige Atmosphäre, Nähe zur Natur und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, was diese Immobilie äußerst begehrenswert macht. Die Umgebung bietet eine schöne Aussicht und viele Sonnentage, während der Pool Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die gute Anbindung an notwendige Einrichtungen sowie die Möglichkeit, die natürliche Umgebung zu genießen.
Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie in Brtonigla zu kontaktieren.
