Wohnung zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 66 m² Timmendorf Insel Poel 23999

Wohnung zum Kauf
370000 €
5.606 €/m²
3 Zimmer • 66 m²

Meer- und Leuchtturmblick, traumhafte Maisonettewohnung über 2 Ebenen

Traumhafte Dachgeschoßwohnung über 2 Ebenen. Die Wohnung wurde ausschließlich durch die Eigentümer genutzt und liebevoll gestaltet.

Die tolle Lage direkt am Leuchtturm, Hafen von Timmendorf Strand sowie in fußläufiger Nähe zum Strand machen diese Wohnung so besonders.

Der großzügige Schnitt und der sehr geräumige ausgebaute Dachboden bieten 4-5 Personen ausreichend Platz.. Vom Dachboden aus haben Sie einen traumhaften Ostseeblick.

Ein Traum ist die Loggia mit Blick auf die Ostsee, den Hafen von Timmendorf Strand sowie den Poeler Leuchtturm. Hier können Sie besondere Sonnenuntergänge zu jeder Jahreszeit bestaunen und bei einem Gläschen die schöne Atmosphäre genießen.

Merkmale

Bezug: 1999
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Meerblick
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

5.606,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

412.809 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

42.809 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmendorf, Insel Poel (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Timmendorf-Strand ist einer der Haupturlaubsorte auf Poel.
Mit dem idyllischen kleinen Hafen, dem Leuchtturm sowie einem breiten Strand mit Hundestrandabschnitt ist er beliebt bei Alt und Jung sowie Hundebesitzern.
Gastronomie, kleine Läden, ein Minigolfplatz sowie ein schöner Spielplatz runden das Angebot vor Ort ab.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbHMaklerbüro

Am Royberg 12, 21266 Jesteburg

Partnerschaft

Frau Stefanie Schneider-HadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kyea5t

Referenznummer: GSE 44

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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