Das Top Event- und Freizeitcenter mit Spitzenrendite von 8,18 % in Münsters Westen!!
Kurzbeschreibung
Ein sehr attraktives und gefragtes Freizeit / Eventcenter mit viel Publikum, da sehr vielseitig. Die Rendite liegt bei über 8% und ist langfristig gesichert!
Objekt
Freizeit- und Eventzentrum mit sehr hochwertiger und den heutigen Ansprüchen erforderlicher Ausstattung. (Der Ausstattungsbereich des Fitnesscenters ist Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis enthalten.)
Das gesamte Zentrum erfreut sich immer größeren Zuspruchs, da hier sehr vielseitige und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote bestehen. Lassen Sie sich von dieser besonderen und sehr gefragten Neuheit überraschen.
Merkmale
Bezug: Absprache
vermietet
151 Stellplätze: 151 Außen-Stellplätze
Das Bowlingcenter mit seinen 20 Bahnen in Turniergröße ist mit der modernsten und neuesten Technik ausgestattet. Zum Bowlingcenter gehört auch ein Gastronomiebereich mit eingerichteter Küche und mehr als 100 Sitzplätzen. Die Bowlingbahn und das weitere Inventar gehört dem Vermieter. Die Wartung und Instandhaltung wird durch den Mieter durchgeführt.
Die 18-Loch Indoor Minigolfanlage (Schwarzlicht Minigolf) gibt es in dieser Art noch nicht in Münster und im Münsterland.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 und zuletzt 2021 umfangreich renoviert und saniert, die neue Gas-Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Der gesamte Sport- und Fitnessbereich wird direkt vom Mieter mit einem Blockheizkraftwerk beheizt. Die Anlage hat er selbst investiert! Das Fitnessstudio wird seit Jahrzehnten von den früheren Eigentümern und Nachfolgern erfolgreich geführt. Die 3 gewerblichen Mieter haben selbst fast 680.000 € in die Anlagen investiert!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2950000 €2.950.000 €
Provision für Käufer
5,95 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.
Weitere Preisinformationen
151 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
3.125.525 €1
Kaufpreis
2.950.000 €
Kaufnebenkosten
175.525 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
175.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roxel, Münster (48161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster-West, Ortsteil Roxel, im bekannten Gewerbegebiet "Rohrbusch", Nähe Schloss Hohenfels, in guter, verkehrsgünstiger Anbindung zum Zentrum Roxel und zur City von Münster.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkauf eines attraktiven und sehr beliebten Event- und Freizeitcenters mit großem Bowlingcenter, Sportpark (Fitness, Wellness, Saunaanlage, Squash, Badminton, Gymnastik, Kampfsport und einer bes. Schwarzlicht - Indoor Minigolfanlage (18 Loch) und zwei Betriebswohnungen aus dem Baujahr 1985 bzw. Erweiterung 1997.
Stichworte
vermietbare Fläche: 6.040,00 m²
