Zum Verkauf gelangt ein interessantes Zinshaus-Portfolio in der Steiermark, bestehend aus mehreren Liegenschaften in Hartberg; Pischelsdorf, Neudau und Stegersbach. Die Objekte befinden sich in etablierten Ortslagen mit stabiler Nachfrage und bieten Investoren eine solide Basis für langfristige Erträge sowie Entwicklungspotenzial.
Die Zinshäuser verfügen über unterschiedliche Größen und Strukturen und ermöglichen dadurch eine breite Risikostreuung innerhalb eines Portfolios. Die Lagen zeichnen sich durch gute Infrastruktur, Nahversorgung und eine gewachsene Wohn- bzw. Gewerbenachfrage aus - ideale Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Portfolio eignet sich sowohl für klassische Bestandshalter, die auf laufende Mieteinnahmen setzen, als auch für Investoren mit Entwicklungsperspektive, etwa durch Sanierung, Optimierung der Mietstruktur oder perspektivische Einzelverwertung.
INVESTMENT-HIGHLIGHTS - Leistbare Anlegerobjekte für Einsteiger und Investoren
- Mehrere Zinshäuser in etablierten Lagen
- Eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen + Parkplätzen
- Solide Bestandsobjekte mit laufenden Mieteinnahmen
- Attraktive Streuung innerhalb eines Portfolios
- Entwicklungs- und Optimierungspotenzial je nach Objekt
- Geeignet für langfristige Anleger und professionelle Investoren
Die monatlichen Betriebskosten sowie die aktuellen Mieteinnahmen sind übersichtlich in der beiliegenden Pdf- Dokumenten dargestellt und Bestandteil des Exposés. Diese Unterlagen ermöglichen eine transparente und fundierte wirtschaftliche Bewertung der einzelnen Liegenschaften sowie des Gesamtportfolios.
Weitere Detailunterlagen wie Verkaufsliste, aktuelle Mieteinnahmen und Betriebskosten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ihre Monika Balint
Merkmale
.Mehrere Zinshäuser in der Steiermark gebündelt .Zentrale Innenstadtlagen (Hartberg) & stabile Regionallagen (Neudau, Pischelsdorf) .Parifizierte Objekte sowie klassische Zinshäuser .Breite Streuung nach Größe, Lage und Kaufpreis .Solides Bestandspotenzial mit Entwicklungsmöglichkeiten
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Lage
Hartberg (8230)
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