Familienfreundliches Stadthaus in Bremerhaven - Ihr neues Zuhause
Das Flair 152 RE besticht durch modernes Design und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Auf 149 m² Wohnfläche bieten 5 Zimmer ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Lage mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
831 m² Grundstück
Dieses Stadthaus überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, einschließlich einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Bauweise mit massivem Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Sicherheit. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Wärmeisolierung. Rollläden, hochwertige Badausstattung, und Vorrüstungen für Photovoltaik und Elektromobilität runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496110 €496.110 €
3.329,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.550 €1
Kaufpreis
496.110 €
Kaufnebenkosten
52.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.442 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.806 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.481 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schiffdorferdamm, Bremerhaven (27574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Bremerhaven bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreicht. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur etwa 45 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die B71 und A27 sind zügig erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
