Provisionsfrei! Handwerker aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus in Schmelz-Limbach zu verkaufen
Zur Veräußerung steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schmelz/Limbach. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wodurch Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind.
Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche mit etwas handwerklichem Geschick zum entspannen im Freien einlädt. Ebenso lädt der vorhandene Garten zum entspannen an sonnigen Tagen ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lager- und Nutzflächen von ca. 82,50 m² zur Verfügung stehen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen.
Für die Immobilie liegt bereits ein Angebot zur Installation einer modernen Wärmepumpen-Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper vor. Nach Abzug der derzeit verfügbaren Förderungen belaufen sich die Kosten auf etwa 16.000 €. Dies bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah und kosteneffizient auf einen zeitgemäßen, energieeffizienten Standard zu bringen
Erleben Sie die Chance, in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses einzigartigen Objekts.
Merkmale
503 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- vollständig Unterkellert - Dach ausgebaut - großer Garten hinter dem Haus - große Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
747,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
106.466 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
11.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach, Schmelz / Limbach (66839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Schmelz, Deutschland. Dieser charmante Ort liegt im Landkreis Saarlouis im Bundesland Saarland und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde Schmelz ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Der Wohnbereich ist eine ruhige, familienfreundliche Gegend, die durch ihre gepflegten Wohnhäuser und grünen Gärten besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Der nahegelegene Wald bietet zusätzlichen attraktiven Raum für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Trotz der naturnahen Lage ist der Ortsteil verkehrstechnisch gut angebunden. Dank der Nähe zu den Autobahnen A1 und A8 sowie den Bundesstraßen B269 und B268 erreichen Sie die umliegenden Städte Saarlouis, Saarbrücken und Trier in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen.
Dieses Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Schmelz bietet somit eine ideale Lage für alle, die sowohl die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.42, Distanz zum Flughafen: 7.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.32, Distanz zum Bus: 7.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29
