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12 €
1.700 m² Bürofläche  •  teilbar ab 700 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
12 €
/m²
1.700 m² Bürofläche  •  teilbar ab 700 m²

CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 700 m² - 1.700 m² ¦ EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Das ehemalige Industrieareal besteht sowohl aus moderngestalteten Büros als auch funktionellen Lageflächen. Die historische Außenfassade verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die Büros werden nach Mieterwunsch ausgebaut und die Elektronik, sowie Technik werden bei Ausbau auf dem neuesten Stand gebracht. Bei der Raumaufteilung kann individuell auf die Bedürfnisse eingegangen werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Kantine
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Verkabelungsart nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Achsmaß variiert
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Mietkosten

Monatliche Miete
12 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe

Lage

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RüsselsheimRüsselsheim am Main (65428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Rüsselsheim am Main, die hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Die Autobahn A60 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Auch die Bundesstraße B43 ist in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle Rüsselsheim gut ausgebaut, wodurch die Innenstadt und umliegende Regionen bequem zu erreichen sind.

**Infrastruktur:**
Rüsselsheim am Main bietet eine vielfältige und gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Büro- und Praxisfläche finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Des Weiteren sind verschiedene Dienstleister, Banken sowie medizinische Einrichtungen in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien und Mitarbeitende attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Rüsselsheim selbst ist bekannt für seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Der nahegelegene Opel-park sowie zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen machen die Stadt lebenswert und abwechslungsreich.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim am Main überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung schafft ideale Bedingungen für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer dynamischen Stadt mit viel Potenzial zu werden!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2486/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 17.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 24.65 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2315SLQ18E28
Referenznummer: CA-2486
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