Doppelhaushälfte zum Kauf
402132 €
3.243 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 263 m² Grundstück

EXKLUSIV Individuelle Doppelhaushälfte in Werder (Havel) - Flexibles Wohnen auf 124 m² Wohnfläche nach Ihren Wünschen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Werder (Havel) bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 5 Zimmern auf 124 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuellen Raum und Komfort legen. Das 263 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und schafft die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nachbarschaftsleben. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - und garantiert so ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

263 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC

Die Doppelhaushälfte wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch hochwertige Materialien sowie durchdachte technische Details. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Paket umfasst ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und eines persönlichen Ausbauberaters können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder die Unterstützung der Profis in Anspruch nehmen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen eine kostensparende Eigenleistung.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

402132 €

3.243 €/m²

Provision für Käufer

Auf dem Grundstück möglich.

Geschätzte Gesamtkosten

450.670 €1

Kaufpreis

402.132 €

Kaufnebenkosten

48.538 €

Notarkosten (1,5%)

6.032 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.139 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.356 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.011 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Phöben, Werder (Havel) (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Werder (Havel), das durch seine attraktive und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge am Wasser und Radfahren, ergänzen das Wohnangebot und bieten Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht den Standort zudem sehr attraktiv für Pendler und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unangenehme Überraschungen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten - ideal für alle, die Eigenleistung schätzen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Erfahrene Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus - Gebiet NORD

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Roland DreyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MU595CK5YJ

Referenznummer: 4232-313-kw21-19706

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Doppelhaushälfte zum Kauf402132 €402.132 €3.243 €/m²5 Zimmer • 124 m² • 263 m² GrundstückPhöben, Werder (Havel) (14542)AnrufenKontaktieren