Haus zum Kauf

270000 €270.000 €

1.023 €/m²

3 Zimmer  •  264 m²  •  frei ab sofort

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Località Colombara Agnolini, Desenzano del Garda

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Rustikales Haus Im grünen Gebiet von San Martino della Battaglia, nur wenige Kilometer von der Südküste des Gardasees entfernt, bieten wir ein interessantes rustikales Haus inmitten der Weinberge von Lugana zum Verkauf an.

Das Gebäude muss renoviert werden und zeichnet sich durch seine Lage aus: Es befindet sich strategisch günstig zur Autobahn, zwischen den Städten Brescia und Verona, ist aber dennoch in die grüne Umgebung der morenischen Hügel eingebettet. Es ist sowohl mit dem Auto als auch mit anderen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, in einer Gegend voller landwirtschaftlicher Betriebe und Weinkellereien, die den renommierten Wein Lugana produzieren.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit zwei Räumen, sowie einen Keller und einen großen Abstellraum von etwa 90 qm. Die inneren Treppen erreichen den ersten Stock mit zwei großen Schlafzimmer von jeweils ca. 15 und 23 qm. Im letzten Stockwerk gibt es schließlich ein gemütliches Dachzimmer mit etwa 56 qm, somit hat die Immobilie eine gesamte Verkaufsfläche von insgesamt 264 qm einschließlich des großzügigen privaten Gartens rundherum.

Dieses Haus eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder auch als Unterkunftseinrichtung in einem Gebiet mit vielen Besuchern, der besonders praktisch aufgrund seiner strategischen Lage zwischen Autobahn, See und Hügelland ist. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig