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499.000 €
3 Zimmer  •  90 m²
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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
499000 €
5.544 €/m²
3 Zimmer  •  90 m²

*Verkaufsstart* - Neubau Penthouse Eigentumswohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht.

Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln.

Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und die hochwertige Bauausführung machen dieses Zuhause zu einem echten Blickfang, der Ihnen und Ihren Gästen immer wieder aufs Neue Freude bereiten wird.

Bezugsfertigkeit in Kürze: Der Traum von den eigenen vier Wänden rückt näher! Dieser Neubau steht kurz vor der Fertigstellung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben!

Direkt vom Bauträger ohne Vermittlungsprovision: Vermeiden Sie unnötige Kosten und profitieren Sie von einem Direktkauf beim Bauträger. Hier erwarten Sie faire Konditionen und eine transparente Abwicklung – ohne zusätzliche Vermittlungsprovisionen.

5 Jahre BGB-Gewährleistung: Ihre Sicherheit steht an erster Stelle. Mit einer 5-jährigen BGB-Gewährleistung können Sie beruhigt sein, dass Sie langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie haben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Immobilie, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bezug: 2024
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Parkett

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
5.544,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
526.445 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bamberg (96050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Baiersdorfer Straße 22, 91341 Röttenbach
Herr Benno Götz
Herr Benno GötzDein Kontakt
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Götz & Partner GmbH
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