Bürofläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

212,8 m² Bürofläche

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Eggenberg, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung Repräsentatives Office-Highlight: 212 m² modernes Büro mit Terrasse in Graz-Reininghaus Objekt Repräsentatives Office-Highlight: 212 m² modernes Büro mit Terrasse in Graz-Reininghaus

In einem der modernsten Wohn- und Bürogebäude von Graz steht diese großzügige 212 m² Einheit im Erdgeschoß zur Vermietung. Das Büro besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

Highlights & Facts

4 großzügige Büroräume: Hell, lichtdurchflutet und flexibel nutzbar für Teams oder als Einzelbüros.

Eigene Terrasse: Ein exklusiver Außenbereich für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Freien.

Vollausgestattete Küche: Ein separater Küchenbereich sorgt für optimalen Komfort im Arbeitsalltag.

Getrennte Sanitäranlagen: Moderne Damen- und Herren-WCs sind vorhanden.

Barrierefreiheit: Bequemer Zugang im Erdgeschoß für Mitarbeiter und Kunden.

Für Mitarbeiter oder Kunden können hauseigene Tiefgaragenplätze oder Privatparkplätze direkt am Areal angemietet werden

Nettomiete/m²/Monat: 12,50 €
Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 €

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 212,79 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66 Sonstiges: EDV-Verkabelung