Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, PV-Anlage und Traumgarten in Uenglingen
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 545 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Uenglingen errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und zahlreiche Highlights, die Wohnen und Wohlfühlen perfekt vereinen.
Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert – technisch wie optisch. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wintergarten, die Photovoltaikanlage mit Speicher sowie der liebevoll angelegte Garten mit vielen Annehmlichkeiten.
Merkmale
545 m² Grundstück
Einbauküche
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Carport
Fenster: Kunststoff
Erdgeschoss:
Helle, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche (erneuert 2017) und erstklassigen Markengeräten
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten – ausgestattet mit aufschiebbaren Fensterelementen und elektrischen Jalousien
Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung – vor ca. 3 Jahren komplett modernisiert
Kleines Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste
Hauswirtschaftsraum (HWR) und Technikraum mit moderner Haustechnik
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer, individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Zugang zum begehbaren Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uenglingen, Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uenglingen ist ein Ortsteil von Stendal
Weitere Informationen
Technik und Modernisierungen
Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Speicher – installiert ca. 2022
Gasbrennwerttherme (2020)
Klimaanlagen in Küche und Wohnzimmer
Fassade 2020 neu gestrichen, Dach mit Nano-Doppelbeschichtung versehen
Fassade erfüllt KfW-55-Standard
Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien, weitere Fenster und Türen teils mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Außenbereich
Das liebevoll gestaltete Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet zahlreiche Highlights:
Großer, neu angelegter Garten mit Beregnungssystem, Brunnen und zwei Mährobotern
Blockbohlenhaus (Kotta) im Garten – ideal für gemütliche Stunden (errichtet ca. 2019)
Carport mit angebauter Werkstatt
Einfahrt neu gepflastert (2024)
Begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
Besonderheiten auf einen Blick
Baujahr: 1996
Grundstück: 545 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
PV-Anlage 10 kWp mit Speicher
KfW 55-Fassade, energetisch top
Wintergarten mit Schiebeelementen & elektrischen Jalousien
Gasbrennwerttherme 2020
Fassade & Dach 2020 überarbeitet
Klimaanlage in Küche & Wohnzimmer
Wallbox, Carport, Werkstatt, Brunnen, Beregnungssystem
Traumhaft gestalteter Garten mit Kotta und Mährobotern
