BaugrundstĂŒck 856m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Solta
Das ImmobilienbĂŒro Angelus nekretnine bietet Ihnen ein 856 m groĂes BaugrundstĂŒck in ruhiger Lage in Rogac auf der Insel Solta zum Kauf an.
LAGE
In Rogac auf der Insel Solta steht ein wunderschönes BaugrundstĂŒck zum Verkauf. Es befindet sich in der NĂ€he des FĂ€hrhafens und gepflegter KiesstrĂ€nde. FĂŒr alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, sind kleinere, versteckte Buchten ebenfalls schnell erreichbar. In unmittelbarer NĂ€he finden Sie GeschĂ€fte, Restaurants und ein CafĂ©, in dem Sie Ihren Morgenkaffee genieĂen können. Eine neue Schule und ein Kindergarten befinden sich in der NĂ€he.
Der groĂe Vorteil dieser Lage: Sie genieĂen das kristallklare Meer und den ganzen Charme der Insel und gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie können das GrundstĂŒck also problemlos ohne Auto erreichen.
Rogac liegt im Norden von Solta, im schönsten Teil der Insel.
Die Stadt selbst blickt auf eine lange Geschichte zurĂŒck und entstand als Hafen im Zentrum der Insel, in Grohote. Auch heute noch ist Rogac der wichtigste und einzige Hafen der Insel und Ausgangspunkt fĂŒr jede Erkundungstour. Besonders im Sommer, wenn FĂ€hren ankommen und abfahren, ist Rogac voller GĂ€ste und Einheimischer, die zu ihren Zielen eilen.
Dank seiner wunderschönen Natur, der StrĂ€nde, der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung hat sich Rogac zu einem eigenstĂ€ndigen Reiseziel entwickelt. Es ist ideal fĂŒr einen Urlaub, wenn Sie die gesamte Insel erkunden und gleichzeitig wunderschöne StrĂ€nde mit kristallklarem Wasser, Natur und Ruhe in unmittelbarer NĂ€he genieĂen möchten.
Die Insel Solta ist sowohl im Sommer als auch im Winter durch zahlreiche FĂ€hr- und Katamaranverbindungen gut mit Split verbunden.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein BaugrundstĂŒck mit einer GesamtflĂ€che von 856 m. Das GrundstĂŒck hat eine regelmĂ€Ăige rechteckige Form mit ungefĂ€hren Abmessungen von 19 m x 45 m.
Das GrundstĂŒck ist ĂŒber eine asphaltierte StraĂe erreichbar, und Wasser- und StromanschlĂŒsse befinden sich in unmittelbarer NĂ€he.
Es liegt in einer ruhigen, grĂŒnen Gegend und bietet einen sehr schon Blick auf das Meer und ins GrĂŒne.
Laut UPU Grohote-Rogac befindet sich das betreffende GrundstĂŒck in einem unbebauten Gebiet der Siedlung, in einer gemischt genutzten, ĂŒberwiegend Wohnzone.
Der maximale GebÀudeflÀchenkoeffizient (Kig) betrÀgt 0,3.
Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) betrĂ€gt 0,8, wobei ein Zuschlag von 10 % fĂŒr den Bau von Terrassen und Balkonen zulĂ€ssig ist.
Die maximale Geschosszahl des GebÀudes betrÀgt Po + S + P + 2.
Die maximale GeschossflĂ€che eines freistehenden GebĂ€udes darf 160 m nicht ĂŒberschreiten.
NebengebĂ€ude, die genutzt werden, können ebenfalls auf dem BaugrundstĂŒck errichtet werden, z. B. Garage, Abstellraum, SommerkĂŒche, Swimmingpool, Gartenpavillon, Grillplatz, Vordach usw.
FĂŒr alle Fragen und Informationen oder um einen Termin fĂŒr eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen GeschÀftsbedingungen einsehen.
ID CODE: 6036
Tanja Lucic
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